Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó XXIII. kerületben, a Könyves utca közelében 2 vagy akár 3 generáció együttélésére is alkalmas önálló családi ház 537 m2-es összközműves telken.
Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes zsákutcában helyezkedik el.

A ház 116 m2-es nettó alapterülettel rendelkezik valamint tartozik hozzá két könnyűszerkezetes épület, egy 6 m2-es műhely és egy 9 m2-es mosókonyha WC-vel.
A külön lakrészek külön fűtéssel rendelkeznek. 2 db kombi gázcirkó valamint gázkonvektor szolgáltatja a fűtést. A harmadik lakrész melegvízellátása gázbojlerről megoldott. Az első két lakrészben külön gáz- és villanyórák.
1. lakrész: előszoba, konyha+étkező, 2 szoba valamint (kádas)fürdő+WC elosztású.
2. lakrész: 1 lakrésszel közös előszoba, külön konyha, étkező, 1 szoba (zuhanyzós)fürdő+WC elosztású.
3. lakrész: 1 szoba, konyha, (kádas)fürdő+WC elosztású.
A tulajdonosok 2001 óta folyamatosan újítják és karban tartják a házat és az udvart is.
2001-ben villany- és vízvezetékek cserélve lettek. Tetőléceket is lecserélték. Új aljzatbetont kapott az épület. A födém szigetelést kapott.
Nyílászárók túlnyomó részben újak, műanyag, thermo üvegezésűek 2022-ben kerültek beépítésre.Új bejárati ajtó és szobaajtók.
2023 -ban az első lakrész fürdőszobája teljesen megújult.
A tetőtér nem beépíthető.

A tágas udvarban, amely részben viacolorral burkolt 3 autó kényelmesen elfér. Kapunyitás elektromos. A zöld felület locsolása fúrt kútról öntözőrendszerrel lehetséges.

H6-os HÉV Soroksár felső megállója 15 perc séta távolságra.
Bevásárlóközpontok ingyenes buszjárattal megközelíthetőek. Auchan, IKEA, OBI, Media Markt stb.

További részletekért várom hívását!
Érd: Piróth Anita tel: +**** ******* email: ******.*****@**.**

Referencia szám: HZ046070